记者昨日从龙华区住房和建设局获悉，2025年上半年，龙华区以4977套的新房住宅成交量位列全市第一。值得一提的是，今年4月，红山华府开盘一小时售罄，成为“日光盘”。鹏宸云筑等项目在2025年内多次加推，去化率均超80%。

今年下半年以来，尤其是9月5日深圳楼市新政发布以来，龙华区住房和建设局迅速响应、主动作为，紧扣市场脉搏，推出一系列创新性、组合式举措，旨在进一步促进区域房地产市场平稳健康高质量发展。

节点营销引爆本地市场

借势深圳9月5日发布楼市新政带来的市场热度，龙华区住房和建设局乘势而上，紧抓“金九银十”的传统销售旺季。2025年9月27日，龙华区隆重举办“金秋置业 宜居龙华”龙华好房嘉年华活动，将本轮促消费、稳市场举措推向高潮。

此次活动作为龙华秋季置业的首场大型盛会，广泛组织了区域内品牌房企，集中展示在售、待售的优质商品房项目以及人才住房项目，为市民提供一站式看房、选房、咨询的平台。活动整合多家开发商推出阶段性优惠促销，并设置政策解读专区，为购房者提供权威的限购、信贷、税费政策咨询。最大程度降低信息不对称，集中释放被新政激活的购房需求，有效提振市场信心，在本地营造火热、积极的购房氛围，真正实现“引进外需”与“激活内需”相结合。截至当日17时，现场签约成交业主34名，意向客户近500名。

国庆中秋“双节”期间，龙华楼市也迎来一抹亮眼“红”。鹏宸云筑凭借卓越产品力与稀缺湖山资源，在长假期间交出一份亮眼成绩单——合计销售超120套，成交金额突破8亿元，以实打实的市场表现印证“深圳红盘”号召力，成为深圳“金九银十”的置业焦点。

除了新房成交火爆以外，龙华二手楼市热度持续攀升。今年截至9月底，龙华区成交二手房住宅共403套，环比增长26.7%；成交面积41006平方米，环比增长23.0%。

赴外地展示龙华宜居形象

为积极拓展市场腹地，龙华区住房和建设局积极参与并组织辖区优质房企，纳入深圳市“活力深圳·宜居未来”商品房外出推介活动体系，前往东北三省，集中展示龙华宜居形象。

本次跨区域推介活动行程紧凑、目标明确，首站亮相哈尔滨西城红场艺术港长廊，随后亮相哈尔滨红星美凯龙，紧接着双城同启，分别登陆沈阳华润万象城、长春远大购物广场。龙华区精选辖区内如鹏宸云筑、溪山禾玺首府等一批代表项目参展，这些项目充分体现了龙华区高标准的规划设计、过硬的建筑品质和成熟的周边配套优势，全方位展现“宜居龙华”的独特魅力。

活动形式多样，针对性强。在沈阳和哈尔滨站，主办方采用了“深圳好房大卖场”的形式，通过设置主舞台互动区与项目集中展示区，融合了项目推介、VR沉浸式看房、专业政策咨询、一站式金融对接、精彩文化节目表演以及抽奖互动等环节，气氛热烈。长春站则更侧重精准对接，举办“私享交流沙龙”，通过深度主题分享和互动答疑，面向当地购房人群进行小范围、高效率推介。

此次活动精准锚定东北三省高净值人群与专业机构，通过与当地各大商业银行的私人客户部门以及沈阳房协、哈尔滨贝壳、吉林新发等头部房地产经纪机构深度合作，搭建长效对接机制，旨在吸引外地人才和资金关注深圳、落户龙华，为区域房地产市场引入新增需求，有效打破地域限制，开拓了北方市场。

这一系列举措对于稳定市场预期、促进交易活跃、保障中长期供给、优化行业发展环境有着深远影响。展望未来，龙华区将以满足市民合理住房需求为出发点，不断完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障体系，持续推动房地产市场平稳健康高质量发展。

龙华新闻记者 宋彪/文 蔡维泽/图